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  日本汽车制造商本田近日宣布,计划于2021年关闭其在英国的工厂;另一家日本汽车制造商日产也表示,将放弃在英国生产其“奇骏”运动型多功能车(SUV)的计划。在此之前,英国本土著名的家电品牌戴森宣布,将把公司总部从英国迁至新加坡。虽然这些公司都表示其业务调整与英国“脱欧”无关,但市场普遍认为,上述举动折射出企业对英国“脱欧”不确定性将削弱其产业发展竞争力的担忧。  “无协议脱欧”像一片阴云笼罩在英国经济之上。英国国家统计局不久前公布的数据显示,英国2018年国内生产总值(GDP)增长率为%,比2017年下降%,第四季度GDP环比仅增长%。2018年成为英国经济自2012年以来表现最差的一年。分析人士认为,如果“脱欧”问题仍不明朗,2019年英国经济可能出现衰退。  不仅如此,英国目前还面临人才流失风险。一方面,一些来自欧盟的高科技人才因顾虑“脱欧”后的身份问题而选择离开英国;另一方面,如果没有妥善的协议安排,英国“脱欧”后,来自欧盟的科研资助经费也将大大减少,这将阻碍科研和创新发展。英国近期的就业率和工资涨幅都有较大提升,这也从侧面反映出英国劳动力的流失。  尽管“脱欧”给英国经济带来了种种不确定性,但并不意味着“脱欧”后的英国必然失去经济竞争力。作为国际金融中心之一,英国仍然具有许多独到的经济优势。首先,在金融业务方面,伦敦较欧洲大陆拥有更加便利的融资环境,金融科技发展较为超前。据伦敦发展促进署统计,总部设在伦敦的金融科技公司2018年共吸引风险投资亿英镑(1英镑约合美元),在欧洲居主导地位。  其次,英国历来注重科学精神,对创新的教育和投入涉及社会的方方面面,这从英国已产生100多位诺贝尔奖得主就能窥见一斑。英国不少高校都有支持初创企业的机制,例如位于伦敦的帝国理工学院设有创业平台“帝国理工企业实验室”,支持学生创新创业。  可以说,英国经济企稳上行的最大挑战是“脱欧”协议能否顺利达成,这其中,关键是要理清复杂的贸易关系。当前,作为欧盟成员,英国享有与70多个国家和地区的约40份贸易协议,如果没有相关协议,这些优惠的关税政策将随其“脱欧”而丧失。到目前为止,英国只与其中9个国家敲定了贸易协议。“脱欧”协议迟迟不落地,不仅可能在英国和欧盟之间创造出关税等门槛,也让英国难以与他国展开贸易协议谈判,导致英国国际贸易竞争力下降。  能否在短时间内捋顺“脱欧”后与区域内其他国家的贸易关系,快速建立起全球贸易网络,同时进一步强化金融、创新等方面的优势,是英国重新焕发活力的关键所在。真人皇家现金网活动由韶关市人民政府主办,韶关市新闻出版局、韶关市文广旅体局、中国外文局所属中国图书贸易有限公司联合承办,并受到布鲁塞尔大区政府的大力支持。中国驻欧盟使团官员、欧盟委员会官员、欧洲议会议员、比利时国家旅游局代表、布鲁塞尔大区政府代表和来自比中经贸委员会、比利时商界、文化界、媒体界、华人华侨、中资机构等近100位中外人士出席了活动。

目前,经市政府批复同意的第一批试点10个项目中有3个项目已取得《建设用地批准书》,正加快推进方案设计和报建工作。  同时,在新增租赁住房经营方式上,《通知》允许房地产开发企业、村集体对于各自的新增租赁住房既可自主出租经营,也可与住房租赁企业等合作出租经营。这意味着,新增租赁住房的承租在经营方式上有了更多自主选择权。  租金:由租赁双方参考《广州市房屋租金参考价》并结合市场水平协商确定。  押金:鼓励押一付一,最高不得超过月租金三倍,一次性收取租金的不宜超过一年。  租期:住房租赁合同期限不得超过二十年。  在租金方面,《通知》要求对新增租赁住房的经营实行市场化调节机制,不限定承租主体,租金价格由租赁双方参考《广州市房屋租金参考价》并结合市场水平协商确定。此外,经政府有关部门团租用作公共租赁住房及其他政策性住房的,例如用作人才公寓等,其承租对象、租金价格和管理要求都需要按照相应的公共租赁住房规定执行。  而且,为了减轻承租人的经济压力,对于新增租赁住房,《通知》明确租金收取鼓励押一付一,押金最高不得超过月租金三倍,一次性收取租金的不宜超过一年。据了解,市面上有个别从业者,打着“租房”旗号,售卖房屋的长期使用权,对此,《通知》在制度设计中除了对新增租赁住房的权属和土地性质、使用年限做了相关规定外,还明确要求“住房租赁合同期限不得超过二十年”,以此对租赁行为进行约束,从一定程度上限制“以租代售”“明租实售”的情况。  此外,近年来,一些租赁运营商及中介机构要求客户使用“租房贷”以“贷”养租。针对此现象,《通知》要求租赁住房在项目宣传推广时,不得诱导、强迫、引导承租人参与任何有金融风险的行为。同时宣传时也不得出现“投资”“升值”“名校”“首付”“月供”“不限购”“不限贷”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传字样。   用途限制:租赁住房不得分割、销售、转让  《通知》规定,用于建设自持租赁住房的土地出让时,应在《国有建设用地使用权出让合同》中约定,地块所建自持租赁住房应当整体办理不动产登记。不动产登记部门应在其不动产权证和登记簿上注记用途为“自持租赁住房”,载明“不得分割、销售、转让及拆分抵押。房地产开发企业发生合并重组、股权转让等特殊情形的,自持租赁住房应整体转让,转让后自持租赁住房性质不变”。  利用集体建设用地建设的租赁住房,集体建设用地使用权人应整体申请不动产登记。不动产登记部门应在不动产权证和登记簿上注记“不得分割、分拆销售、分拆转让及分拆抵押”。  信息备案:新增租赁住房都需备案  按照《通知》要求,经营新增租赁住房的房地产开发企业、住房租赁企业、房地产经纪机构、村集体等应将其出租的房源信息如实录入广州市房屋租赁信息服务平台,房源信息一目了然,做到房源信息透明。  此外,新增租赁住房出租需要按照《广州市房屋租赁管理规定》、《广州市房屋租赁合同网上备案规则》(穗建规字〔2017〕18号)的规定,办理房屋租赁合同登记备案。  专家:定租赁用途防“明租实售”  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,《通知》对自持型租赁住房的不动产登记进行了规定,主要是两点,一是用途为“自持租赁住房”,二是“不得分割”,这样也是为了促进此类住房用途明确,防范明租实售等情况的出现。  《通知》还对具体租赁合同内容进行了规定。主要包括租赁中的期限、租金和押金等问题。在实际过程中要警惕一些违规收取租金的做法,比如说部分租赁合同可能会给出减免管理费等优惠,这个时候租客一定要警惕是否存在私下乱收费、明减实收等风险。(责任编辑:宋雅静)。天时娱乐客户端受市委书记吴晓勇和市委副书记、市长倪欣委托,市委常委、总工会主席杨政权正率队赶往最严重的竹峪镇受灾现场。

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时先生

发布时间:2007/20 03:49
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